Alejandro Casares Bruno

Gestor patrimonial
Asesor inmobiliario
Valoración y captación estratégica

Tengo 24 años, soy venezolano y vivo en Madrid. Mi trabajo es que vendas o compres tu vivienda con la tranquilidad de contar con un profesional.

Es mi misión y la asumo con seriedad. Te cuento cómo he llegado hasta aquí.

Cómo llegué hasta aquí

A las personas no se las convence. Se las escucha.

Empecé a trabajar joven, en Caracas, promocionando marcas en tiendas y eventos. Cientos de conversaciones al día me dejaron una lección que conservo: a las personas no se las convence, se las escucha.

En Madrid continué en venta directa y en pocos meses pasé a liderar un equipo comercial, con objetivos semanales, personas a mi cargo y la responsabilidad de mantener la calidad. Allí aprendí a organizarme, a motivar y a asumir responsabilidades cuando algo no sale como se esperaba.

En 2024 entré en el sector inmobiliario y empecé desde cero, en contacto directo con el mercado: captando viviendas, conociendo cada barrio, valorando, mostrando y negociando. Es un oficio que se aprende sobre el terreno, y así lo he hecho.

Hoy soy asesor independiente y trabajo en exclusiva. Tengo mucho camino por delante y un objetivo claro: que cada persona que me confía su vivienda perciba, desde la primera conversación, que está en buenas manos.

Lo que me define

No es una lista de adjetivos: es cómo trabajo cada día.

Constancia: Lo que no sale a la primera se corrige y se repite. Así he aprendido todo lo que sé.
Disciplina: Cada visita preparada, cada llamada devuelta, cada compromiso cumplido.
Escucha: Antes de hablar de precios, quiero entender qué necesitas y por qué.
Negociación: Con argumentos y con calma. Firme cuando toca, flexible cuando conviene.
Captación: Sé encontrar viviendas y compradores porque llevo desde 2024 buscándolos de forma activa.
Las zonas: Conozco cada distrito por haberlo recorrido, no por haberlo leído.
Datos: Uso números para decidir: visitas, interés y ritmo de venta en tu zona.
Trato cercano: Me escribes y te contesto yo, siempre.

Madrid, barrio a barrio

Conozco los barrios porque llevo desde 2024 recorriéndolos y trabajándolos.

Calle a calle. Sé en qué calles el metro marca la diferencia, qué fincas están mejor cuidadas y qué busca el comprador de cada zona, porque he estado allí, mostrando viviendas y escuchando lo que se pregunta.

Eso es lo que llevo a cada valoración: no una media de la ciudad, sino la calle concreta donde está tu casa y el momento en que sale al mercado.

Cómo trabajo

Orden, comunicación constante y datos para decidir.

Datos para decidir, trato humano para todo lo demás.

Orden. Cada operación tiene su plan por escrito, cada visita queda registrada y cada oferta, anotada. Nada queda sin documentar.

Comunicación constante. Cada semana te informo del avance, por WhatsApp, por teléfono o en persona, sin que tengas que reclamarlo.

Datos para decidir. Cuántas personas han visto tu casa, qué dicen de ella y a qué ritmo se vende en tu zona. Para que cada decisión (el precio, una rebaja o esperar) la tomes con información.

Formación

Me he formado en marketing digital, digitalización de negocios, análisis de datos con Power BI, CRM, ciberseguridad y gestión de redes sociales. Y en la calle, en liderazgo de equipos, negociación y captación.

Marketing digital
Digitalización de negocios
Análisis de datos con Power BI
CRM
Ciberseguridad
Redes sociales
Liderazgo de equipos
Negociación

Qué entiendo por gestión patrimonial

Mi equipo de apoyo

Partners jurídicos: contratos, herencias, cargas.
Partners fiscales: impuestos de la compraventa.
Partners técnicos: certificados, planos, obras.
Un equipo aparte especializado en tu hipoteca.

Para la mayoría de las familias, la vivienda es lo más valioso que tienen.

Mi trabajo es cuidar ese patrimonio en cada decisión de venta o de compra: cuándo vender, a qué precio, cómo prepararla, qué comprar después y cómo pagarla.

Y no lo hago solo. Cuento con partners que resuelven cualquier duda del proceso, sea jurídica, fiscal o técnica, y con un equipo aparte especializado en la financiación de tu hipoteca. Para que no tengas que afrontar solo ningún paso.

Antes, durante y después de la firma

Contigo de principio a fin, también después de la firma.

Antes

Una primera conversación para entender qué necesitas y con qué plazos. Después, la estrategia: precio, preparación de la vivienda y calendario, todo por escrito.

Durante

Visitas, ofertas, negociación, arras y notaría. Cada semana recibes un informe del avance, con lo positivo y con lo que conviene corregir, sin que tengas que solicitarlo.

Después

Entrega de llaves, cambio de suministros y las consultas que surgen una vez firmado todo. Y, si lo deseas, sigues recibiendo tu valoración vitalicia.